[厦门市-厦门市公共资源交易中心]厦门科学城莲河片区及九溪口配套设施项目（股权投资+epc+产业导入）（重新招标）-变更公告
· 2024-05-09
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ 二 ）
| 工程名称 | 厦门科学城莲河片区及九溪口配套设施项目（股权投资+EPC+产业导入）（重新招标） | 招标阶段 | 股权投资+EPC+产业导入招标 |
| 修改、澄清（答疑）纪要内容如下： 一、本项目估算总投资为 810,217.52万元，计划分两期实施，其中，一期项目建筑面积约60万㎡；二期项目建筑面积约 60 万㎡。 二、本招标项目 编号及标段编号均为： E3502130201115300004。 三 、 本项目工期要求修改为： 1306日历日 ；其中各节点的工期要求为： 1、项目分两期实施，其中项目一期总工期为：735日历日；项目二期总工期为：735日历日。2、中标人须按时或提前完成招标人要求的任务节点，其中各关键节点的工期要求为：一期地块为①中标通知书发出次日起20日历日内完成方案设计、初步设计、工程规划许可证办理；②工程规划许可证办理完成后50日历日内完成施工图设计及审查；③施工图审查后10日历日完成施工许可证办理；④取得施工许可证后120日历日内完成桩基工程（含桩基检测），桩基工程完成后120日历日内完成地下室结构（出±0.00），出±0.00后150日历日内全部封顶，封顶后100日历日内完成落架，落架后90日历日内竣工验收，且竣工验收时间不迟于2026年12月30日；⑤竣工验收后75日历日内完成竣工验收备案；二期工期自取得地块时间开始计算，其中①拿地后70日历日完成方案设计、施工图设计及审查、工程规划许可证办理；②施工图审查后10日历日完成施工许可证办理；③取得施工许可证后120日历日内完成桩基工程（含桩基检测），桩基工程完成后120日历日内完成地下室结构（出±0.00），出±0.00后150日历日内全部封顶，封顶后100日历日内完成落架，落架后90日历日内竣工验收，且竣工验收时间不迟于2027年12月30日；②竣工验收后75日历日内完成竣工验收备案。 四、本项目 计划开始工作日期：2024年6月3日，计划竣工日期：2027年 12 月30日。 五、承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 六 、 本项目招 标文件 - 第三章 评标办法 (综合评估法)- 第一节 评标办法前附表 - 条款号2. 1 . 3-工期的评审标准修改为： 符合第二章投标人须知 第 1.3.4 条款中实质性内容的规定。 七 、 本项目招标文件 -第二节 投标人须知 1.3 项目建设规模、 招标范围和内容、 计划工期、 质量标准中质量标准的条款号由原1.3.5修改为 1.3.6 。 八、 本项目招标文件 - 第三章 评标办法 (综合评估法)- 第一节 评标办法前附表 - 条款号2. 1 . 3-分包的评审 标准修改为： 符合第二章投标人须知 第 1.11.1 条款中实质性内容的规定。 九、 本项目招标文件 - 第三章 评标办法 (综合评估法)- 第一节 评标办法前附表 - 条款号2.2.4（ 1 ） - 企业自有资金状况 的评分标准修改为： 投标人（如为联合体，指联合体牵头人）能够提供由中国境内银行或持有金融许可证的企业集团财务公司出具的投标人账户存款日均余额证明：出具招标公告发布之日前连续 60 个日历日的投标人账户日均余额低于8亿元存款证明的不得分；日均余额8亿元（含）-10亿元存款证明的得20分；日均余额10亿元（含）及以上存款证明的得40分；本小项满分40分。注：①与投标人名称完全一致的不同账户同一时间段的金额可以累加，其余账户的存款金额不予认定。②如有等值外币的，则以该等值外币文件上的人民币换算金额为准，如该等值外币文件上无人民币换算金额的，则以投标截止日的前一个工作日中国人民银行中国外汇交易中心授权公布人民币汇率中间价进行换算。③招标公告发布之日前连续 60 个日历日：指若招标公告发布之日为 2024 年 4 月 29 日，则从2024 年 2 月 29 日至2024年4 月 2 8 日为招标公告发布之日前连续 60 个日历日。④若投标人提供的存款证明由企业集团财务公司 出具，则须提供该企业集团财务公司持有的金融许可证原件扫描件。 十一、 本项目招标文件 - 第三章 评标办法 (综合评估法)- 第一节 评标办法前附表 - 条款号2.2.4（ 5 ） 中评分项业绩评分标准（2分）及其评审子项目、评分标准均删除。其分数（2分）并入本项目投标报价评分，本项目投标报价评分，满分86分 ，招标文件中涉及该分值的均做相应修改 。 十 二 、 本项目招标文件-第三章 评标办法(综合评估法)-第一节 评标办法前附表-条款号2.2.4（6）-1.企业资质资格（1分）的评分标准 中：第1项修改为： 承担主体工程设计单位具备建设行政主管部门核发的合格有效的以下资质之一：①工程设计综合甲级资质或②同时具备建筑行业设计甲级资质和市政行业工程设计甲级资质或③同时具备建筑行业设计甲级资质和市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）工程设计甲级资质或④同时具备建筑行业（建筑工程） 专业甲级资质及以上和市政行业工程设计（桥梁工程）专业甲级及以上设计资质，得0.5分；承担主体工程施工单位同时具备①有效的建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质等级证书；②市政公用工程施工总承包一级及以上资质等级证书。得0.5分。 十三 、 本项目招标文件 - 第 八 章 投标文件格式- 第一节 资格文件 -中 十一、项目管理机构人员到位承诺书、二、联合体协议书（如果有） 及 第 二 节 商务文件 中 一、投标函 ， 以随本 招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）发布的为准。 十四 、 本项目招标文件 - 第 八 章 投标文件格式- 第 二 节 商务文件 -二、投标函附录 中 删除14.进度款付款时间。 十五 、若投标人需了解地块监管具体要求，请自行前往网址： （http://zygh.xm.gov.cn/tz/jyzq/jyxydcr/newjyxyd/202312/t20231208_10131182.htm）、（http://zygh.xm.gov.cn/tz/jyzq/jyxydcr/newjyxyd/202312/t20231208_10131181.htm） 查询。 十六、 本项目原投标文件递交截止时间(开标时间)由2024年0 5 月20日10时45分00秒（北京时间），现修改为: 待定 ， 具体时间另行通知 。招标文件中涉及该时间的均做相应修改。 十七、 本招标项目补充提供： 勘探点平面布置图、工程地质剖面图、钻孔柱状图。 十八、本项目提供 投标文件格式（word版） 以供投标人参考使用，具体投标要求以招标文件为准。 十九、厦门科学城莲河片区及九溪口配套设施项目投资、建设及招商一体化协议中6.3 招商去化考核第6.3.1考核时点及考核方式中内容计算公式=二期建安费用×2%×（22.5万m2－B2）/22.5万m2修改为计算公式=二期建安费用×2%×（22.5万 m2－B2）/15万 m2。 招标文件 及其附件 的内容与本答疑纪要 （二） 不一致的，以本答疑纪要 （二） 的内容为准。 附件一：投标函 附件二：项目管理机构人员到位承诺书 附件三：联合体协议书（如果有） 附件四：勘探点平面布置图、工程地质剖面图、钻孔柱状图 附件五：投标文件格式（word版） | |||
| 招标人： （盖章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章）
20 24 年 5 月 9 日 | 招标代理机构： （盖章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章） 202 4 年 5 月 9 日 |
附件一： 一、投标函
（招标人名称） ：
1 ．我方已仔细研究了（项目名称）工程总承包招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写 元 ）（ ￥ 元 ）的投标总报价，其中： ① 设计费： 元（含BIM技术设计、施工联合应用费用 元） ； ② 建筑安装工程费： 元 ； ③ 暂定金额 ： 元 。 合作期限： ； 工期： 日历天，其中各关键节点的工期要求为（如有）： ； 按合同约定承担本项目合同项下的 产业导入、股权投资、EPC 责任并承担风险。
2 .我方承诺本招标项目的投资单位： （名称及社会统一信用代码） ；主体工程施工单位： （名称及社会统一信用代码） ；主体工程设计单位： （名称及社会统一信用代码） 。
3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
4． 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写 元 ）（ ￥ 元 ）。
5．如我方中标：
（ 1 ）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）我方承诺 按 招标文件规定的要求，在约定期限内完成片区产业方向招商去化面积不小于30万㎡（其中厂房面积16万㎡，研发办公14万㎡）的产业导入任务。
（3）我方同意按照股权投资预期年化收益率4%,与招标人开展股权合作。
（4）我方承诺在本投标文件有效期内，本投标书对我方具有约束力，并随时接受中标并按招标文件要求签署本招标文件项下所有合同（包括但不限于： 厦门科学城莲河片区及九溪口配套设施项目投资、建设及招商一体化协议 、 厦门科学城莲河片区及九溪口配套设施项目增资协议 、 厦门科学城莲河片区及九溪口配套设施项目承继协议 ）
（5）如我方被招标人确认为中标候选人，我方将按招标文件规定提交签约保证金。如未按要求提交的将视同自愿放弃成为中标人的资格。
（ 6 ）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（ 7 ）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
（ 8 ）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
（ 9 ）按月足额支付工人工资。
（ 10 ）政府审计部门要求对我方收取的工程款资金流向进行延伸审计的，我方无条件接受延伸审计并主动配合。
6．我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标串标等违法行为。否则，我方愿意接受招投标监管部门作出的行政处罚以及列入招投标黑名单的处理决定 。
7．我方在此声明，我方已对所递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）的真实性进行了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人或行政主管部门按照弄虚作假进行处理。同时，声明我方及联合体成员不存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项规定的任何一种情形。
8．（其他补充说明）。
投 标 人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人手机号码：
地址：
传真：
邮政编码：
年 月 日
附件二： 十一、项 目管理机构人员到位承诺书
（招标人名称） ：
本人 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现承诺：
我单位在 （项目名称及标段） 中标后，按照投标文件的承诺派出项目总负责人、工程总承包项目负责人、设计项目负责人和施工项目负责人，并按照福建省现行的项目施工管理人员配备的要求，配备其他相应管理人员。若不能按投标文件承诺的项目管理机构人员到位的，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：
1 、 工程开工前，不论是否存在不可抗力原因 , 项目管理机构中施工管理人员未能全部在 福建省工程项目建设监管系统 登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我方责任 ；
2 、 工程开工后，除不可抗力外 , 投标人变更项目管理机构管理人员中的项目总负责人或工程总承包项目负责人，每人每次向招标人交纳 万元违约金；设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳 万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳 万元违约金 。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人或委托代理人： （盖章）
附件三： 二、联合体协议书（如果有）
（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称） 联合体 ，共同参加
（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1 、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人 合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务， 负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
（1）甲方（牵头人）的资质/资格等级：........；负责本项目的 股权投资、 工作；
（2）乙方的资质/资格等级 ： ........ ； 负责本项目的....... 工作 ；
（3）丙 方 （如有）的资质/资格等级：........；负责本项目的....... 工作；
5、 本联合体协议书明确 联合体投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）以 （联合体成员单位名称） 为准。
6、 本联合体协议书明确 联合体投标人的福建省建筑施工企业信用综合评价分值以 （联合体成员单位名称） 为准。
（注：投标人可具体情况自行新增联合体成员单位及内部的职责分工情况 ， 设计及施工工作应明确专业分工范围：房屋建筑工程（或/和）市政公用工程。 ）
7、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后 自动失效。
8 、本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
牵头人名称： （盖单位 公 章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
成员一名称： （盖单位 公 章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
成员二名称： （盖单位 公 章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日
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