项目概况 苏州红福房地产开发有限公司招标的 WJ-J-2022-002号地块住宅项目检测服务的 潜在投标人应在吴江区公共资源电子交易平台获取招标文件 ，并于 2024年 5月14日13 点 30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZYJ2024-Q-G-006

2、项目名 称： WJ-J-2022-002号地块住宅项目检测服务

3、预算金额：人民币陆佰捌拾万元整（￥：6750000.00）

4、最高限价：

（ 1 ）材料检测服务费用：材料检测费用按 2020 年《苏州市工程质量检测行业工程质量检测和建筑材料试验收费参考价》文件中的收费价格标准为依据进行报价。投标结算率按照固定费率70%进行报价，结算费率不一致的，作为无效标处理。最终材料检测费按照对应收费标准和实际工作量，并按实际结算中标结算费率折扣后结算。

（ 2 ）桩基检测服务最高限价：桩基检测的单价最高限价为静载检测吨位按设计极限承载力计，静载综合单价 40元/吨；低应变40元/根；高应变单价1800元/根；焊缝探伤350元/条；抗弯破损3500元/节；方桩回弹210元/节。投标单价不得高于最高限价，否则作为无效标。投标人应对所投项目的全部内容进行服务报价，只投其中部分内容者或出现选择性报价的，其投标文件将被拒绝。

（ 3 ）（材料及桩基外）其他检测服务最高限价：沉降观测 150000元/项；基坑监测470000元/项；人防检测12元/平方米；CCTV 检测 18 元/米；防雷检测 0.8 元/平方米；消防检测1 元/平方米 ；投标单价不得高于最高限价，否则作为无效标。投标人应对所投项目的全部内容进行服务报价，只投其中部分内容者或出现选择性报价的，其投标文件将被拒绝。

5、采购需求：

（ 1）项目概况

项目位于苏州市吴江盛泽镇绸都大道西侧，占地面积 60839.39平方米，新增建筑面积约 135977.74 平方米， 1＜容积率≤1.7，土地用途：二类住宅用地，绿化率≥35%，建筑密度≤30%，15米≤住宅建筑限高≤80米。（最终以规划核定面积为准）。具体详见采购文件。

（ 2）服务期限：1125 天，具体工期以实际建设工期为准。

（ 3 ）项目地点：采购单位指定地点。

（ 4 ）验收标准：采购文件、 投标 文件及最终的合同均将作为验收依据。

6 、 ★本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。

二、 ★ 申请人的资格要求：

（一）合格投标单位的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）合格投标单位特定条件要求：

1、投标单 位应具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质（地基基础类、工程材料类），区外企业须经吴江区建设主管部门备案。

（ 三 ）其他要求：

1、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2、 法人的分支机构不得参加本次采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

3、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件：

1、本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：202 4 年 04月28 日 17:00（北京时间） 。

2、 投标单位必须通过 吴江区公共资源电子交易平台【新系统】进行该项目网上报名及投标。网上报名及投标事项具体详见吴江区公共资源交易系统【新系统】上线通知2，附件：吴江区公共资源交易系统【新系统】交易乙方操作手册。

3、 报名流程 ：

（一）投标单位进入 苏州市公共资源交易统一主体信息库注册企业基本信息，上传扫描件，完善注册信息，登录吴江区公共资源电子交易平台【新系统】开展交易业务。

（二）登录报名。投标单位进入 吴江区公共资源电子交易平台【新系统】，通过CA证书登录（CA证书将作为系统登录及投标文件加密解密的唯一工具），选择意向中的项目进行公告详情查看以及报名。

★平台报名系统内投标单位的报名名称（CA用户名）与投标文件中投标单位名称不一致的，响应文件为无效响应文件。

（三）文件获取。采购人、代理机构在 吴江区公共资源电子交易平台【新系统】发布采购文件，投标单位登录吴江区公共资源电子交易平台【新系统】，通过招标公告内容查找拟报名的采购项目，点击文件下载。下载完成后可以查看交易文件下载确认单。只有成功获取采购文件的投标单位才能参加本项目的采购活动，文件下载日期视同为依法获取采购文件日期。（注：交易文件下载确认单需自行妥善保管）。

（四）现场公布。成功获取文件的投标单位应按规定时间至 吴江公共资源交易不见面开标大厅签到。响应文件提交截止时间后代理机构登录吴江公共资源交易不见面开标大厅进行投标单位报名公布，现场打印出签到成功投标单位名单和政府采购信用信息查询记录表。

（五）补充通知（如有）。成功获取采购文件的投标单位通过 吴江区公共资源电子交易平台【新系统】自行查看所报项目的补充通知 。

4、在网上报名和投标过程中如有疑问，请及时联系：

4.1、CA激活及软件操作咨询：

新点软件客服电话： 4009980000

系统操作咨询：朱工， QQ：578897795，吴工，QQ：1393089788，电话0512-63985015。

4.2、未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务，在公共资源交易平台激活CA，激活时选择相应用户类型。

CA办理咨询电话：

国信 CA: 400-025-1010、025-96010

CFCA：18550096817、0512-81876166

四、提交投标文件时间和地点：

1、本次公开招标采购开标过程采用电子化招投标模式，投标人须网上提交投标文件，无需递交纸质投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2、网上投标文件接收截止时间：2024年0 5月14日13 :30（北京时间）。

远程签到截止时间： 2024年0 5月14 日 13:30（北京时间）。

注：投标单位必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

远程开标时间： 2024年0 5月14日13 :30（北京时间）。

远程 CA预解密时间：2024年0 5月14 日 13:30至14：00（北京时间）。

开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心开标室（吴江区开平路 998号三楼）。

五、公告期限：

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、吴江公共资源交易不见面开标大厅网址：

http://211.143.240.34:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

2、采用不见面开标的采购项目，投标单位可通过吴江公共资源交易不见面开标大厅直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

（ 1）投标单位使用CA证书登录吴江公共资源交易不见面开标大厅。

（ 2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入受信任站点和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

（ 3）登录前需安装好驱动：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010204&ZtbSoftType=DR

（ 4）如使用环境修复工具仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：4009980000。

（ 5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。请投标单位在开标前观看政府采购不见面开标流程演示视频，并按照视频内容进行操作。因投标单位自身原因导致投标文件在采购文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收；因网上招投标平台发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话： 4009980000，技术支持电话：0512-63985015、18896522920，QQ:578897795。

（ 6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过互动交流栏目提出，采购人或政府采购代理机构会在互动交流栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

（ 7）出现异常情况时，交易中心工作人员将通过互动交流栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

（ 8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

（ 9）如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3、具体操作方法详见政府采购不见面开标流程演示视频，下载地址为：苏州市公共资源交易中心吴江分中心-新闻动态-通知公告栏目，下载链接如下：

http://218.4.45.172:8086/wjqfzx/035001/035001001/20211019/1156fb3e-f50b-41e3-96d1-e0e51e328ef6.html

4、勘察现场：投标单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境自行进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。投标单位中标后，不得以不完全了解现场情况为由而向采购人提出任何索赔或加价的要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。勘察现场费用自理。

5、网上询问。本次招标采取网上答疑方式，报名成功的投标单位在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在吴江区公共资源电子交易平台中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

6、质疑按《中华人民共和国财政部令第94号—政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，投标单位应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附交易文件下载确认单）现场提交或邮寄至本公司（不接收到付快递）。

地址：吴江区鲈乡南路 2288号银都大厦B座10楼

联 系 人：顾成飞

联系电话： 0512-63663868、18913055868

7、采购代理服务费

领取中标通知时中标单位向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额 100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取； 预算金额： 1000万元（含）~5000万元以下部分按预算金额的0.5%收取 。
本项目采购代理服务费为人民币柒万叁仟肆佰元整（￥ 73400.00）。采购代理服务费由中标单位支付，请各投标单位在报价时予以综合考虑。

8、投标保证金：无，投标文件中提供投标（响应）保证承诺书。

9、监督机构：苏州市吴江区盛泽镇人民政府。

七、 ★网上投标文件请按招标文件要求的投标文件的组成要求进行制作。本项目采用网上报名、网上提交投标文件，未使用上述方式将导致无法报名或响应失败。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州红福房地产开发有限公司

地 址： 苏州市吴江区盛泽镇行政服务中心 10楼

联系人：查佶

联系电话： 0512-63959266

2.采购代理机构信息

名称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地址：吴江区鲈乡南路 2288号银都大厦B座10楼

项目联系人：顾成飞、戴亚丽、盛晓蓉

电话： 0512-63663868

九、 本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易网、江苏招标投标公共服务平台等媒体上发布，敬请留意！请各单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标 。

苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

202 4 年 4 月 22 日