招标公告

招标公告

1. 招标条件

招标条件

本招标项目将乐县中小学校危旧综合教学用房灾后重建项目全过程工程咨询（项目名称）已由将乐县发展和改革局（项

目审批、核准或备案机关名称）以 将发改审批 (2024)5 号 批准建设，项目业主为 将乐县教育局 ，建设资金：由上级部门

补助和建设单位自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为 将乐县城市发展建设集团有限公司 ，招标代理机构

为 福建省招标中心有限责任公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

2.1 项目名称：将乐县中小学校危旧综合教学用房灾后重建项目全过程工程咨询

2.2 建设地点：将乐县水南中学和城关中心小学内

2.3 计划总投资：本项目总投资约 10500 万元，其中建安造价约 8177 万元。

2.4 建设规模及主要内容：水南中学教学楼、综合楼：拟建建设范围面积约： 19000 ㎡；拟新建总建筑面积约： 15300 ㎡；

拟建建筑为多层建筑，层数 6 层，建筑消防高度 ≤24 米。同时方案设计、初步设计及施工图设计应包括建筑工程、安装工程

（含给排水、电气、消防、弱电、暖通、机电安装等工程）、装修工程、室外总体工程（含道路、绿化、挡土墙等其他配套设

施工程）、建筑筑智能化工程、门窗工程、绿建工程、消防设施工程、环境工程等所有专业工程，应能满足相关规范要求并获

得相关行政管理机关审查通过。

城关中心小学综合楼：拟建建设范围面积约： 3350 ㎡；拟新建总建筑面积约： 4600 ㎡；拟建建筑为多层建筑，层数 6

层，建筑消防高度 ≤24 米。同时方案设计、初步设计及施工图设计应包括建筑工程、安装工程（含给排水、电气、消防、弱

电、暖通、机电安装等工程）、装修工程、室外总体工程（含道路、绿化、挡土墙等其他配套设施工程）、建筑筑智能化工

程、门窗工程、绿建工程、消防设施工程、环境工程等所有专业工程，应能满足相关规范要求并获得相关行政管理机关审查通

过。

2.5 服务期限：工程建设工期 24 个月。

全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷

责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.6 项目管理目标：涉及建设工程全生命周期内的工程勘察、工程设计、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程

管理、竣工验收及运营保修、全过程协调管理等各个阶段的管理服务。项目管理服务应高度整合助力项目实现更快的工期、更

小的风险、更省的投资和更高的品质等目标，勘察、设计、施工质量及功能达到国家及行业现行验收规范合格标准。

2.6 标段划分：（如有） /

2.7 招标范围：

☑ 全过程工程咨询服务协调管理：包括但不限于协助建设单位做好项目建设实施阶段的项目管理工作，主要包含 R 工程勘

察、 R 设计咨询、 R 合同管理、 R 投资管理、 R 进度管理、 R 现场管理、 R 参建单位管理、 R 验收管理、 R 质量、计划、安全、信

息、沟通、风险、人力资源等管理与协调等。

☑ 工程勘察：本项目实施范围内为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、

验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘

察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等；

☑ 设计咨询：包括但不限于本项目方案设计、初步设计、施工图设计、方案调整优化及评审，并对成本进行审核和监控，

现场重大和关键工序施工方案的合理化建议，现场施工的配合工作等；

☑ 工程监理：包括施工实施阶段及保修阶段监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职

业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策

划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等；

☑ 造价咨询：对工程量清单编制、招标控制价编制；协助财政预算评审单位审核；协助建设单位合同谈判与签署工作、造

价监控、合同价与工程变更价款审核、配合招标人询价、现场签证审核、进度款审核等；造价监控包含建设工程施工阶段的全

过程全范围造价咨询监控控制，直至财政结算审核完成为止；