莆田市数字中心项目监理

答疑纪要及补充通知（一）

各投标人：

我司组织的莆田市数字中心项目监理（招标编号：E3503020301200046002），现就对招标文件发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

问题一：厂房是否符合要求？

答：厂房符合本项目业绩的“工程类别”要求。

问题二：专监和监理员为什么只能使用福建省培训的人员，外省培训的监理人员不能用吗？存在限制投标人的行为。

答：可以使用外省建设行政主管部门委托或指定的培训机构培训的监理人员，专业监理工程师、监理员最低资历要求修改为：应满足福建省工程项目建设监管系统人员备案和闽建建〔2018〕36号和闽建建〔2018〕37号文件要求。

问题三：工业建筑是否符合要求？商业建筑是否符合要求？厂房业绩是否符合要求？工业建筑是否符合要求？商业建筑是否符合要求？厂房业绩是否符合要求？请代理明确可以或不可以。

答：厂房、商业建筑、工业建筑符合本项目业绩的“工程类别”要求。

问题四：根据省住建厅2022年3月15日的信件回复，明确厂房工程属于一般公共建筑。请问本项目提供厂房工程类业绩应该满足要求吧？

答：厂房符合本项目业绩的“工程类别”要求。

问题五：“绶溪片区生态治理及基础设施配套项目施工监理”工程项目于2022年3月16日发布答疑文件修改厂房工程类业绩满足一般公建项目类别，请问本项目提供厂房工程类业绩应该也满足要求吧？

答：厂房符合本项目业绩的“工程类别”要求。

问题六：1、本项目最高建筑高度多少米？此外，本项目采用钢结构装配式建筑，钢结构最大跨度多少米？ 2、招标文件第5页2.3招标范围和内容、第19页项号48中6、第58页五、1、第69页2.1.1“...（包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测、土壤氡检测、环境监测、多测合一、水土保持、家具采购、设备采购、市政府广场新增临时停车场工程等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计）”，有错吧，这些应由业主委托第三方进行检测，费用由业主另行支付。 3、本项目建设工程施工阶段监理服务费按“发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件规定的取费标准下浮60%作为参考依据”，下浮60%太多了，违反了《福建省监理行为自律公约》的规定，会被福建省工程监理与项目管理协会列入监管项目，强烈要求参照发改价格[2007]670号文的计费标准下浮50%重新调整本项目监理费。 4、本项目要求配备11人，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米配备5人即可，本项目专业监理工程师人数多于监理员，不合理，强烈要求删减房屋建筑工程专业监理工程师、机电安装专业监理员各1人、安全监理员、资料员、造价工程师可由项目部除总监外的其他人员兼任。 5、招标文件第19页项号48中3“在中标候选人公示期间，经检察院发现中标候选人的企业、法定代表人及项目负责人存在行贿犯罪档案记录的或弄虚作假、骗取中标行为的...”，有错吧，应为“在中标候选人公示期间，通过中国裁判文书网站查询发现中标候选人的企业、法定代表人及项目负责人存在行贿犯罪档案记录的或弄虚作假、骗取中标行为的...”，因为自2018.8.1起，检察机关不再出具行贿犯罪档案查询函。 6、招标文件第19页项号48中6、第73页5.3.1中1（2）“...监理费最高限价不得超过2886212元。若最终实际监理费用测算价格大于2886212元，则以2886212元作为结算价格；若最终实际监理费测算价格小于 2886212元，则以最终实际监理费用测算价格为结算价格”、第19页项号48中6、第59页五、5、第73页5.3.1中1(6)“本工程不因造价增加而调整监理服务费”，不合理，建议修改为“...监理费暂按人民币2886212元。最终监理费以本项目的施工结算总造价为监理费的计费额计取并调整监理费，按实结算，多退少补。 7、本项目须总监到场答辩，投标截止前总监是否需要到场签到？请明确总监何时到达现场？ 8、招标文件第21页项号48中17“本项目在实施过程中，建设单位根据施工现场需要要求增加监理相关人员的，中标单位无条件服从，否则按监理费的1%进行处罚”，建议要求增加监理相关人员的费用另行计取另行支付。 9、招标文件第20页项号48中13、第50页项号12、2、b、第70页2.3.4“2.工程开工后，因投标人自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳叁拾万元的违约金；变更项目监理机构的专业监理工程师，每人每次向招标人交纳伍万元的违约金，变更监理员、造价师及资料员，每人每次向招标人交纳壹万元的违约金。”，违约金太高了吧，建议按闽建[2017]10号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）范本“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元的违约金”执行。此外第111页投标文件格式《项目监理机构人员到承诺书》2违约金如何填写？请确认。 10、本项目要求提交“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而第73页5.3.1“本工程施工监理不预付工程监理酬金”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？ 11、招标文件第73页5.3.1中1、正常工作酬金的支付“（1）监理服务费用根据施工单位的工程进度情况按月支付”，请问付至监理费总额的百分之几？此外，5.3.1中1“（2）待工程竣工验收合格并提交符合相关主管部门归档要求及招标人内部归档要求的本工程竣工资料二套归档备案完成且工程结算经由竣工结算审核（审计）单位审核后10天内支付至按结算价调整后的监理酬金的97%”，建议修改为“（2）待工程竣工验收合格付至监理费总额的90%，提交符合相关主管部门归档要求及招标人内部归档要求的本工程竣工资料二套归档备案完成付至监理费总额的95%，工程结算经由竣工结算审核（审计）单位审核后10天内支付至按结算价调整后的监理酬金的97%”。 12、招标文件第74页6.合同生效、变更、暂停、解除与终止中少了6.2变更，强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）增加“6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。 13、招标文件第78页9.2.18“施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致”，有误吧，因投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。 14、招标文件第78页9.2.21“若有需要监理人应无条件配合建设单位办理人防工程质量监督手续。本项目施工监理费用已含人防等工程监理服务费...”，本项目监理服务费不包含人防等工程监理服务费，建议若需监理人提供人防等工程监理服务费，费用另行计取另行支付。 15、本项目为EPC建设模式，应不包含勘察阶段吧！若勘察阶段招标人另有委托，监理费另行计取，另行支付。 16、授权委托书中委托代理人盖个人章可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用？

答：1、本项目建筑高度24米，钢结构最大跨度24米；

2、按招标文件执行；

3、按招标文件执行；

4、按招标文件执行；

5、该问题涉及条款在本答疑纪要及补充通知中修改，按本答疑纪要及补充通知执行；

6、按招标文件执行；

7、总监答辩在本项目开标时间当天进行，届时以招标人或招标代理机构工作人员通知的时间为准，请投标人在接到通知电话后通知总监在30分钟内到达通知地点；

8、按招标文件执行；

9、按招标文件执行，按发布的招标文件Word版格式填写；

10、按招标文件执行；

11、按招标文件执行；

12、按招标文件执行；

13、投标人无需在投标文件中提供除总监外的其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位；

14、按招标文件执行；

15、按招标文件执行；

16、按照招标文件规定，个人盖章是指加盖相应人员的电子姓名章。

二、补充通知

（一）招标文件投标人须知前附表1.4.1（6）其他主要人员要求：专业监理工程师、监理员最低资历要求修改为：应满足福建省工程项目建设监管系统人员备案和闽建建〔2018〕36号和闽建建〔2018〕37号文件要求。

（二）招标文件第二章投标人须知前附表第48项“需要补充的其他内容”中第3点内容“在中标候选人公示期间，经检察院发现中标候选人的企业、法定代表人及项目负责人存在行贿犯罪档案记录的或弄虚作假、骗取中标行为的，取消中标资格没收其投标保证金且招标人有权要求其赔偿重新招标造成的中标价差价损失，同时招标人有权依法重新组织招标。”修改为“在中标候选人公示期间，通过中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查询中标候选人的企业、法定代表人及项目负责人存在行贿犯罪档案记录的或弄虚作假、骗取中标行为的，取消中标资格没收其投标保证金且招标人有权要求其赔偿重新招标造成的中标价差价损失，同时招标人有权依法重新组织招标。”

本答疑纪要及补充通知（一）作为作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。

特此通知!

招标人：莆田市学苑建设有限公司

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2022年6月9日