扬州九耀置业有限公司 GZ307地块房地产开发项目 全过程工程咨询服务资格预审公告

1 . 招标条件

本招标项目 扬州九耀置业有限公司 GZ307地块房地产开发项目 (项目名称)已由 扬州经济技术开发区管委会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 扬州九耀置业有限公司 GZ307地块房地产开发项目扬开管审备[2023]77号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 扬州九耀置业有限公司 ，招标代理机构为 苏世建设管理集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 扬州九耀置业有限公司 GZ307地块房地产开发项目 全过程工程咨询服务 （标段名称） 进行公开招标 ，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请 。本次资格 审查采用网 上招投标。

2 . 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点 ： 位于扬子津街道，东至纵四路，南至滨河北路，西至维扬路，北至吴州路绿化带。

2.1.2建设规模： 新建房屋占地约 116亩，总建筑面积约12.5万平米。

2.1.3项目投资估算： 约 17亿元

2.1.4咨询合同估算价： 560 万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求： 约 780日历天

2.1.6其他： /

2.2招标范围：

工程监理：施工阶段及保修阶段监理；

造价咨询：全过程工程造价管理咨询；

项目管理：设计管理；

其他工程咨询服务：工程检测（含材料检测、桩基检测）、交通影响评价、绿色建筑星级评价。

3 . 投标人资格要求

本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力 ：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的监理综合资质或房屋建筑工程监理 甲级及以上 资质 ；

投标人还应满足下列条件：

（ 1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（ 2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（ 3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ；

（ 4）企业的资质类别、等级和项目总负责人职称、注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.2投标人拟派项目总负责人须具备： 工程建设类高级及以上职称， 且具有房屋 建筑工程专业国家级注册监理工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册一级造价师（土建）或一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格 ,并经投标人任命， 且必须满足下列条件：

（ 1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（ 3） 注册监理工程师担任项目总负责人的 ： 必须为无在手工程。

（ 4）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

（ 5）项目监理组、项目管理组人员不得同时兼任。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：总监理工程师 1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

主专业监理工程师 1 人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；

配套专业监理工程师 1 人，专业要求：给水排水工程 或 供热通风与空调工程 或 电气工程及自动化 或 设备安装工程等相近或相关专业；

监理员 4 人。

注： 国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为 房屋建筑 工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

监理组负责人 （项目总监） 无在手工程 ，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（ 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位 。

3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： /

3.5投标人不得有 资格预审 文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形 ；

3. 6 本次招标 不 接受联合体投标 。

3. 7 其它要求：

3.7.1 本项目不接受《扬州市 20 22 年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人，及因严重不良行为直接进入红牌的处于被限制招投标活动期限内的单位与个人参与投标，不接受公告发布之日仍处于被限制招投标活动期限内的单位与个人参与投标；

3.7.2 投标人 为授权委托人及拟派项目 总 负责人缴纳近 3个月养老保险（提供社保部门出具的 202 3 年 1 月 至 202 3 年 3 月 在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；

3.7.3 如投标人具有满足本次招标所需的监理资质的外地企业 ， 在资格预审前需到扬州市建设局工程处办理《进扬企业核验登记表》，且 投标时 拟投入监理组成员必须与核验表一致；如投标人无相应监理资质，则无需办理 ；

3.7.4投标 人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在 江苏建设工程招标网等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.7.5 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作；

3.7.6 投标人没有被 信用中国（www.creditchina.gov.cn）和信用江苏（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。

根据 关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。

注：失信被执行人名单在 信用中国和信用江苏网站予以公示。

3. 8 符合法律法规规定的其它要求。

4 .资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 ，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

5.评标办法

采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件。

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为： 202 3 年 4 月 21 日至 202 3 年 4 月 27 日 23时59分 。

6.2资格预审文件获取方式： 投标 申请人使用 CA数字证书登录 扬州市公共资源交易平台 7.0版本—响应方 获取 。

6.3 本 资格预审 公告及资格预审文件中 电子招标投标交易平台是指： 扬州市公共资源交易平台 7.0 版本 。

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年 5 月 5 日 14 时 00 分。

7.2 本项目实行网上资格预审 , 各投标单位请于 2023年5月5日14时00分 前 上传资格预审申请文件， 电子资格 预审申请 文件应使用电子化招投标系统中资格 预审申请 文件制作专用工具软件编制、生成，并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格 预审申请 文件，未上传将不能通过资格审查。

7.3 逾期送达或者未送达指定地点 ， 或者逾期递交到指定交易平台 的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易中心（ http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn ） 上发布。

9.备注

9.1 本工程采用扬州市公共资源交易平台 7.0 版本进行招投标活动。

9.2 投标人已完成扬州市公共资源交易平台 7.0 版本基础信息数据的录入、完善工作。

9.3投标人已完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过扬州市公共资源交易平台 7.0版本完成网上投标登记， 资格预审 文件 制作、上传 ，资格审查合格后完成网上支付， 招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

9.4各投标人网上登录平台端口为扬州市公共资源交易平台 7.0 版本-响应方登录进行相关投标活动： http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5

9.5技术人员联系方式：0514-82087167。相关操作指南可在扬州市公共资源交易平台交易向导（ http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。

10 .联系方式

招标人： 扬州九耀置业有限公司 招标代理机构 ： 苏世建设管理集团有限公司

地 址： 地 址： 扬州市邗江区国展路 29号星耀天地商务中心1栋23层

邮 编： 邮 编：

联 系 人： 联 系 人： 张驰

电 话： 电 话： 0514-82822158

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件：

2023年4月21日