招标公告

项目编号： 3212832204080001

1. 招标条件

本招标项目 泰兴河失镇先锋路南侧、兴业路西侧房地产开发项目 已由 泰兴市行政审批局 以 关于泰兴市浙商置业有限公司先锋路南侧、兴业路西侧地块房地产开发项目重新核准的批复(泰行审批[2022]30192号) 批准建设，招标人为 泰兴市浙商置业有限公司 ，招标代理机构为 江苏时代投资咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 泰兴河失镇先锋路南侧、兴业路西侧房地产开发项目总承包（EPC） 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：先锋路南侧、兴业路西侧

2.2 建设规模：计容建筑面积22531平方米，其中住宅用房建筑面积22281平方米，配套用房建筑面积250平方米；不计容（地上非机动车库）面积2534平方米；主要建设4幢层高3F低层住宅用房、8幢层高6F的多层住宅用房，同步建设供水、供电、绿化、道路等附属工程设施

2.3 招标范围及标段划分

2.4 付款方式： （1）设计费：中标后14天内付至合同设计费的10%，所有图纸审查合格后付至合同设计费的60%，余款工程竣工验收合格后一次性付清。（2）建安工程费：合同签订、进场施工后预付施工暂定合同价的10%，项目竣工结算完成后付至建安工程费审计价的60%，余款待验收合格满两年后扣除3%的质保金结清（无息），节点款支付前，乙方需提供增值税专用发票。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件：

（1）具备 [建筑工程(2015新标准)三级](含)以上 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 / 资格；

3.3 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：

（1）投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）施工项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书；

（3）投标人具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备[工程设计综合甲级]或者[建筑乙级](含)以上或者[建筑工程乙级](含) 及以上资质；

（4）总承包项目经理应当具有建筑工程二级及以上注册建造师或者具备二级注册建筑师及以上资格；

（5）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备 建筑工程 专业 二 级(含以上级)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书；

（5）设计负责人应当具有 二级注册建筑师及以上资格，且为设计单位（即负责设计的单位）人员；

（6）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（7）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.4 业绩要求

（1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求： 2018年1月1日（以竣工验收合格日期为准）后以工程总承包项目经理身份在投标人工作时完成的单项合同工程建筑面积≥2万平方米的房屋建筑工程工程总承包项目 ；

业绩证明材料：中标通知书（或直接发包通知书）、工程总承包合同、竣工验收合格证明等相关证明材料 。

（B）设计业绩要求： 2018年1月1日（以施工图审查合格日期为准）以设计负责人身份在投标人工作时完成的单项合同工程建筑面积≥2万平方米的房屋建筑工程设计项目 ；

业绩证明材料： 中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同、审查机构发出的施工图设计文件审查合格书或专家评审的施工图审查意见复印件加盖委托设计人公章等相关证明材料。

（C）施工业绩要求： 2018年1月1日（以竣工验收合格日期为准）后以工程施工负责人身份在投标人工作时完成的单项合同工程建筑面积≥2万平方米的房屋建筑工程施工项目 ；

业绩证明材料：须提供中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同及竣工验收证明等相关证明材料。

有效期自 2018 年 1月 1日起至招标公告发布之日止。

（2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（B）设计业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（C）施工业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：上述3.3（6）、3.3（7）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022 年 6 月 24 日 0 时 0 分 至 2022 年 6 月 29 日 0 时 0 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3 招标文件每套售价305元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022 年 7 月 26 日 9 时 30 分

6. 评标办法

6.1 是否评定分离：是 ；

6.2 本次招标采用：综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：泰兴市浙商置业有限公司

地 址：泰兴市河失镇新广南路68号御泉公馆售楼处

电子邮箱：

联 系 人：华建

电 话：16651080202

代理机构：江苏时代投资咨询有限公司

地 址：泰兴市姚曾线与戴王路交叉路口江苏延令食品科技有限公司三楼

电子邮箱：

联 系 人：杨棱棱

电 话：13914404550