招标代理：除全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；工程量清单编制、招标控制价编制、审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理等。

造价咨询：①初步设计概算审核；②施工图预算审核（含工程量清单审核）；③跟踪审计工作：确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；④工程竣工结算审核（初审）。

工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系

其他：工程勘察、工程检测、工程勘察、工程检测、基坑支护设计（1）工程勘察：初勘、地质详勘，地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象，为拟建工程的地基基础、施工提供建议方案等，提交详细的岩土工程勘察报告并获取《勘察成果审查报告》。并配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。（2）工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测、材料检测、防雷检测）（3）基坑支护设计：基坑支护方案设计、初步设计（包括基坑支护设计方案、概算审查及需要的方案论证等全过程工作）。

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：

具有下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业甲级资质

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业专业乙级及以上或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2、投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.3、符合法律法规规定的其它要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）其它要求：①监理企业应提供江宁地区监理企业年度登记手册或单项登记手册（两页）（原件扫描上传至电子投标文件中）。备注：以上监理企业是指具备招标文件规定的监理资质要求的投标人投标人，为了不办理江宁登记手册故意隐瞒具备的监理资质，视为弄虚作假。 ②符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2022年3月-2022年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（5）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足设计、监理、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级资质。

工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）

且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。

2、项目咨询机构其他管理人员要求：

工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格

总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程

招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称

造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）

其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书

工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：项目负责人必须具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）注册证书；②基坑监测负责人：具有注册土木工程师（岩土）证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）注册证书;④材料检测负责人：具备省级及以上建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测人员岗位合格证》。⑤防雷检测负责人：具有防雷检测人员能力考核合格证书

基坑支护设计负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书

【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】

3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：

【备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程勘察、工程检测、基坑支护设计。】

项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）；

业绩认定标准：（1）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书、全过程工程咨询合同，金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；

（2）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程设计项目，且担任设计项目负责人。（需提供工程设计合同，金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；

（3）2019年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明, 金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）;

（4）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）;

（5）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；

（6）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程勘察项目，且担任勘察负责人。（需提供中标通知书、勘察合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。

（7）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程检测项目，且担任检测项目负责人。（需提供工程检测合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。

方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

（1）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（2）全过程工程咨询管理组织架构等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（3）对工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（4）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（5）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（6）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（7）对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0） :优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（8）对工程检测（桩基检测、沉降观测、基坑监测、防雷检测、材料检测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（9）对基坑支护设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) :优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（10）对全过程工程咨询服务承诺进行评审等级分（页数不超过100页，如超100页直接按差评分）：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

全过程工程咨询项目企业业绩（满分3分，限评1个业绩）：全过程工程咨询项目企业业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围有3项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有7项符合的，得3分；（本项目发包范围包括：工程设计、招标代理、工程监理、造价咨询、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测、材料检测、防雷检测）、基坑支护)；（需提供中标通知书、合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

企业业绩业绩打分备注：①以上业绩证明资料直接原件扫描上传至电子投标文件中②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。企业业绩与资格审查业绩不可兼得。

全过程工程咨询项目项目负责人业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），项目负责人承担过单项合同估算价（或投资额）15400万元及以上且建筑面积31000平方米及以上的住宅类建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围有3项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有7项符合的，得3分；（本项目发包范围包括：工程设计、招标代理、工程监理、造价咨询、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测、材料检测、防雷检测）、基坑支护)；（需提供中标通知书、合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

企业业绩业绩打分备注：①以上业绩证明资料直接原件扫描上传至电子投标文件中。②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。企业业绩与资格审查业绩不可兼得。企业业绩与项目负责人业绩可以兼得。

1、全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格的得1分；工程类建设类高级工程师及以上职称的加0.5分；具有工程建设类正高级（研究员级）工程师的加1分。本项最多2分。（提供注册证书及职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）

2、项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满12年及以上得5分，满10年及以上不足12年得3分，满8年及以上不足10年的得2分，其他得1分。本项满分5分（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供相关执业资格证书原件扫描上传至电子投标文件中）

项目组成员中（除全过程工程咨询项目总负责人以外）具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格2分/人；且同时具有高级工程师加2分/人，具有工程师加1分/人；满分24分。（提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）

项目组人员要求备注：项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分。

（1）投标人为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得1分。(提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中)(满分1分)

（2）投标人2019年1月以来市级及以上城乡建设委员或行业主管部门公示为建筑业龙头企业咨询类入围名单的得1分。 (提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中) (满分1分)

（3）投标人自2019年 1 月以来承担过的住宅类项目获得过国家级奖项（建设行政主管部门或行业协会颁发）的得1分，获得过省级奖项（建设行政主管部门或行业协会颁发）的得0.5分。获得过市级奖项（建设行政主管部门或行业协会颁发）的得0.25分。（提供获奖证书，时间以获奖证书上的时间为准，原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分)

（4）投标人具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，满足三项得1分，满足两项得0.5分，满足一项得0.25分，一项都不满足不得分。(提供相关认证证书，扫描件上传至电子投标文件中)(满分1分)